您现在的位置:新闻首页>太原市

太原市民咨询:五证齐全的房子一定能办下大红

2018-10-26 19:08编辑:admin人气:


  随着品牌开发商的入驻,太原楼市对于广大购房者来说,有了更多的选择,近日有市民在太原房产信息网咨询工作人员:“您好,请问只要是五证齐全的房子后期一定能办下大红本吗”?对于大多数人们来讲,选择了五证的房子以为就踏实了,殊不知,你买的房子在取得大红本之前,还有重要的一步,接下来一起看看官方如何回复?

  官方回复称:五证齐全的房屋是可以放心购买的,办理产权证还需要提供房屋的验工验收等手续。

  据介绍,“五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格,具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约。比如:办理房屋所有权登记,房屋必须已经竣工,并通过规划验收合格,且取得建设行政主管部门颁发的竣工验收备案证明书。只有具备了上述条件才能办理房产证。

  此外,按照法律规定,房屋登记依申请启动,也就是说即使房屋登记的手续齐全,但开发企业未申请办理房屋初始登记,购房人也是拿不到房产证的。所以,如果房屋未取得规划、建设等部门的验收、或者开发企业未申请初始登记,都会造成即使购买了“五证”齐全的商品房,也有可能办不了房产证。

  依照太原实际情况而言,选择品牌口碑好一些的楼盘,则会省去一些不必要的麻烦,因为品牌房企实力雄厚,办理房产证也是十分速度的,与一些本土开发商建设的楼盘相比,本土个别房企还会出现延期交房等问题。最后,小编为大家罗列一些品牌开发商建设的楼盘,希望能够对大家有所帮助。

  楼盘推荐:万科太原小镇均价约8600元/㎡,主推85-170平户型。支持一次性和按揭付款。预计2019年6月30日交房。项目位于尖草坪区和平北路与摄乐街交汇处往北600米。

  楼盘推荐:融创香堤壹號住宅主推119-141㎡户型,折后均价约8800元/平米,现推出50席别墅建面约220-240㎡,折后均价约13000元/平米。付款方式:支持一次性和按揭付款。目前优惠:交两万五享96折+98折,交房时间:预计2019年6月底交房。

  楼盘推荐:富力城八号园目前在售107-177㎡户型,折后均价约8900元/平米,付款方式:支持一次性和按揭付款。项目是由太原富力城房地产开发有限公司开发,产权年限为70年。

  楼盘推荐:太原恒大御景湾项目均价9500元/平米,主要户型有(建面)约81-151㎡户型,支持一次性和按揭付款。工程进度:一期1、2#楼湿作业完成100%,精装修完成80%,3-9#楼软装完成,正在分户验收;二期14、15、29#楼外立面施工完成,湿作业完成100%,内部精装修完成75%;三期19、20、22#楼已封顶。

  楼盘推荐:保利海德公园二期目前1#2#3#5#6#7#楼在售,均价12500元/平米,主推125-183平米户型。支持一次性和按揭付款。预计2020年6月交房。

  楼盘推荐:吾悦首府主推120、140、160平米户型,产权年限为住宅70年,商业40年,项目由太原新城凯拓房地产开发有限公司开发,建筑类别为板楼,高层,物业类别为普通住宅,项目总占地面积约42万㎡。项目目前待售,价格待定。

  北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室

  乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房: 家居、抢工长:

(来源:未知)

上一篇:热点此起彼伏 城市展现新风貌(图

下一篇:没有了



织梦二维码生成器
已推荐
0
  • 凡本网注明"来源:的所有作品,版权均属于中,转载请必须注明中,http://tumayun.com。违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。






图说新闻

更多>>
耿市长会见旭辉集团一行太原市北部商圈将快速

耿市长会见旭辉集团一行太原市北部商圈将快速



返回首页