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太原进入划片入学时代 学区房“高烧”不退

2018-10-26 01:31编辑:admin人气:


  每年五六月份,“幼升小”、“小升初”就进入报名阶段。从今年开始,太原市开始严格执行免试就近入学,学区覆盖辖区的政策,这对许多家长来说,拥有学区房、划入片区内才是选择好学校最重要的条件。如今,省城的入学政策有哪些新增内容?学区房市场到底有多火爆?

  “我们不跟你谈房子,我们跟你谈谈孩子”。的确,想让孩子上个更好的小学,有套学区房恐怕是的选择。那么,省城的学区房市场到底怎么样呢?

  一直想让孩子就读名校的张女士认为,要想上名校,还是落户学区房最靠谱。“以前还能走走关系,现在只能按规定办事。我想了想,买套学区房才是的选择。都说最近房地产市场低迷,可是我跑了很多地方,学区房价格都是逆势上扬。”

  和张女士有同样想法的家长不在少数,采访中,记者了解到,升学政策调整后,带来另一个问题,户籍与学校之间的联系变得更为密切。那些原本片区内就有优质中小学的家庭,自然欢欣鼓舞。不过对户籍所在片区没啥名校的家庭来说,“就近入学”是件麻烦事。只要有点办法,还是想让孩子上一所好点的学校,现在朋友同学一聚会,“你家户口在哪个区”成了关键词,很多家长对那些孩子户籍、学籍在名校区域内的都羡慕不已。

  孩子才上小学二年级的李先生,现在已经开始忧虑孩子上初中的事了,“一些重点中学附近的学区房已经涨到每平米一万多元了,尤其是今年严格执行划片后,许多家长都开始提前动手。孩子一位同学的家长在山大附中附近买了一套50多平米的旧房子,花了80万元,这简直是天价。”

  的确,只要沾上了学区的“血统”,二手房的身价就会立刻倍增。5月24日,记者先后来到我爱我家的桃园北路店、青年路店和九一小学店,在详细询问了学区房的价格后,记者发现,由于邻近桃园小学、青年路小学和九一小学等名校,这些学区房的均价都超过了每平米一万元。特别是青年路附近的二手房,因为在青年路小学和太原五中的双学区范围内,价格已经飙升至每平米12000元到13000元。

  “学区房的价格一直在涨,现在的价格起码比年初的时候每平米涨了1000元左右。”我爱我家青年路店的置业顾问刘雄分析:“作为房地场市场的延伸产品,学区房的价格主要与区域内的教育资源挂钩,这就催热了一些优质小学及中学周边的房价。”

  不仅二手房市场火爆,一些新开发的楼盘只要和名校沾上关系,学校就变成了主要卖点,人气也随之爆棚。太原五中选址龙城大街,周边楼盘应声涨价;志达中学落户太原东山,东山片区一房难求;成成中学入驻晋源区,周边楼盘立马俏销……

  有家长坦言:“我们买的不是房子,是入学名额。”眼下,学区房走俏已是不争的事实,但是,毕竟学区房资源有限,随着一拨又一拨的孩子进入入学年龄,今后学区房的房价将会被推到哪里呢?我们只能拭目以待。

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(来源:未知)

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